Промышленное здание на проспекте Карла Маркса в Кингисеппе

Инфомация давно не обновлялась

Объект настоящего предложения — промышленное здание в восточной части города Кингисепп: производственный корпус 8900 кв.м и хозяйственные постройки на земельном участке 1,6 га под производственные объекты.

Вид права — частная собственность.

Форма передачи права обсуждается.

Промышленное здание - нежилое шестиэтажное кирпичное здание производственного корпуса общей площадью 8900.9 кв.м, 1988 года постройки. Фундамент — железобетонный. Стены и перегородки — блоки, кирпич и гипрок. Перекрытия — железобетонные плиты, кровля — рулонная, металлопрофиль. Полы — наливные, линолеум, тротуарная плитка. Отделка — мокрая штукатурка, окраска, облицовка кафелем, побелка. Окна — на три стороны, установлены двойные деревянные рамы. Вход — через проходную со стороны Четвертого проезда. Здание можно условно разделить на административный и производственный блоки. Часть помещений свободно, часть помещений требует демонтажа оборудования. Состояние помещений требует косметического ремонта.

На огороженной территории двора промышленного здания расположены:

- нежилое одноэтажное здание склада–ангара 1996 года постройки общей площадью 142.1 кв.м;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание павильона над артезианской скважиной 1998 года постройки общей площадью 12.4 кв.м;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание склада с гаражами 1989 года постройки общей площадью 275.8 кв.м (три гаражных бокса, четыре складских бокса и пристройка из легких металлических конструкций размером 12.9×5.9).

Категория земельного участка — земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использование земельного участка: под производственные объекты.

Ограничение прав и обременение: не зарегистрировано.

Градостроительная зона  - П‑2 (для размещения производственных и коммунально-складских объектов IV‑V классов опасности).

Центральные коммуникации, в том числе центральный газ, сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, телефон, интернет подведены.

Разрешенная электрическая мощность 1486 кВА (два трансформатора по 750 кВА).

Система пожаротужшения — гидрантная.

Система вентиляции — механическая (принудительная) приточно–вытяжная.

Автономная котельная требует ремонта и частичной замены оборудования.

Инфраструктура районного центра — города Кингисепп доступна.

Магазины, кафе, поликлиника, городской рынок, бассейн, спортивный комплекс — в пешей доступности.

Парк Летний сад на берегу реки Луга — 2 км.

Парк Романовка на другом берегу реки Луга — 3 км.

Отличная транспортная доступность.

Подъезд со стороны Четвертого проезда — асфальт, свободный.

Автобусная остановка на проспекте Карла Маркса — пять минут пешком.

Автовокзал Кингисепп — пятнадцать минут пешком (автобусы в Санкт–Петербург каждый час до метро Ленинский проспект).

КАД Санкт–Петербурга — 105 км (въезд с Таллинского шоссе).

Возможное использование: для собственных нужд под производственные и логистические цели или как арендный бизнес.